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企业名下房屋在304永利官网入口名称后，其房屋的权利也会变更，在这种情况下，有必要支付增值税以买卖房屋吗？以下这五种企业的更名情况可以免除契税：

情况一，企业改革。企业按照有关规定整体改革，非企业制企业成为有限责任企业或股份企业，有限责任304永利官网入口为股份企业，股份304永利官网入口为有限责任企业，原企业投资主体继续存在，变更企业所有权时可免除契税。

情况二，事业单位的重新改制。事业单位改制后原投资主体存续，改制后企业出资（股份）比例超过百分之五十的，对改制后企业领取原事业单位土地、住房的权利，免除契税。

情况三，企业合并。两个以上的企业，根据法律规定、合同约定，合并成一家企业，且原来的投资主体存续的情况下，对合并后的企业享受原来合并各方面的土地、房屋的权利属，免除契税。

情况四，企业分立。企业根据法律规定、合同约定，将与原企业投资主体相同的企业两个以上分开，分开后，对企业享受原企业的土地、房屋权利属，免除契税。

情况五，债转股权。经国务院批准实施债转股的企业，对债转股后新成立的企业享受原企业的土地、住房权利，免除契税。

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